Nadia Kharbeche, cofondatrice et présidente de MILS
Investisseuse avant d’être professionnelle, Nadia Kharbeche pilote sur le terrain chaque projet de nos clients à Perpignan et dans les Pyrénées-Orientales.
Nadia Kharbeche en bref
- Présidente et cofondatrice de MILS, l’investissement locatif clé en main à Perpignan.
- Présidente et cofondatrice d’Immoya, l’agence immobilière du groupe.
- Investisseuse : plus de 25 investissements réalisés en son nom à Perpignan, une vingtaine d’appartements en portefeuille.
- Son rôle : le terrain, de la première visite à la remise des clés.
Le parcours de Nadia Kharbeche : investisseuse avant tout
Après un parcours dans le secteur privé, Nadia a commencé à investir dans l’immobilier par elle-même, à Perpignan. Premiers biens, premières négociations, premiers chantiers : elle a appris sur le terrain, avec son propre argent et ses propres doutes.
Pour structurer sa démarche et passer à la vitesse supérieure, elle a ensuite rejoint le club privé de Focus & You, fondé par Damien Lahmi : méthode, financement, choix des stratégies. Elle a poursuivi ses acquisitions, en location comme en achat-revente.
Aujourd’hui, Nadia a réalisé plus de 25 investissements en son nom à Perpignan et détient une vingtaine d’appartements. De cette expérience est née une conviction partagée avec Damien : beaucoup de personnes veulent investir mais manquent de temps, ou n’osent pas piloter un chantier à distance. Ensemble, ils ont cofondé Immoya et MILS pour mettre leur expérience au service de ces investisseurs.
Le rôle de Nadia Kharbeche chez MILS
Chez MILS, Nadia pilote le terrain de chaque projet. Concrètement, elle prend en charge :
- La recherche et les visites : elle sélectionne les biens et les visite pour vous, avec le regard d’une investisseuse qui connaît Perpignan rue par rue.
- La négociation : elle négocie le prix d’achat, même lorsque cela réduit nos honoraires, calculés sur ce prix.
- Le suivi des travaux : elle suit le chantier avec des artisans d’abord testés sur ses propres biens. Vous signez et réglez directement les entreprises.
- L’ameublement et la mise en location : jusqu’à la remise des clés au premier locataire.
Damien Lahmi structure de son côté la stratégie, le financement et le montage. Ce duo couvre ainsi le terrain et la finance, deux compétences rarement réunies chez un même interlocuteur. Découvrez les projets menés sur notre page réalisations.
Sa façon de travailler
Écouter avant de chercher
Comprendre vos objectifs, votre budget et votre horizon avant de proposer un bien. Aucun projet ne ressemble à un autre.
La rigueur réglementaire
Transaction et gestion sont exercées sous les cartes professionnelles de la SAS ND Immo, qu’elle préside.
Tester avant de recommander
Stratégies et artisans sont d’abord éprouvés sur ses propres biens, avant d’être proposés à nos clients.
Ce qu’en disent nos clients
Sur Trustpilot, les avis publiés sur MILS citent régulièrement Nadia pour sa réactivité, sa disponibilité et sa bienveillance. Le comparateur indépendant Immocompare met en avant l’histoire du duo fondateur : des investisseurs qui ont vécu l’investissement de l’intérieur avant d’accompagner les autres.
Questions fréquentes
Qui est Nadia Kharbeche ?
Nadia Kharbeche est présidente et cofondatrice de MILS, un service d’investissement locatif clé en main à Perpignan et dans les Pyrénées-Orientales. Elle préside aussi Immoya, l’agence immobilière du groupe. Investisseuse avant d’être professionnelle, elle a réalisé plus de 25 investissements en son nom à Perpignan et détient aujourd’hui une vingtaine d’appartements. Elle met cette expérience de terrain au service des investisseurs accompagnés par MILS.
Quel est le rôle de Nadia Kharbeche chez MILS ?
Nadia pilote le terrain de chaque projet, de la première visite à la remise des clés. Elle sélectionne et visite les biens, négocie le prix, suit le chantier avec des artisans déjà testés sur ses propres biens, puis organise l’ameublement et la mise en location. Damien Lahmi, cofondateur, structure de son côté la stratégie et le financement. Le client valide chaque décision importante.
Nadia Kharbeche investit-elle elle-même dans l’immobilier ?
Oui. Nadia a commencé à investir seule à Perpignan, puis a rejoint le club privé de Focus & You pour structurer et accélérer sa démarche. Elle a réalisé plus de 25 investissements en son nom, en location et en achat-revente, et détient aujourd’hui une vingtaine d’appartements. Les stratégies et les artisans recommandés aux clients sont d’abord éprouvés sur ses propres projets.
Quel est le lien entre MILS et Immoya ?
MILS et Immoya sont deux marques de la même société, la SAS ND Immo, présidée par Nadia Kharbeche. Immoya porte les activités réglementées de transaction et de gestion, sous la carte professionnelle CPI 3402 2026 000 000 029 délivrée par la CCI de l’Hérault. MILS assure l’accompagnement global de l’investisseur, de la stratégie à la première mise en location.
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