Un investissement locatif rentable, sur mesure et sans contraintes.
De la recherche du bien à sa mise en location, nous vous accompagnons à chaque étape.
Investissez en toute sérénité, nous nous occupons du reste.
Avis de nos clients
Nous proposons un service sur mesure avec une rentabilité garantie de 10 %.
Contrairement à une simple recherche de bien, nous mettons tout en œuvre pour co-construire un projet qui répond exactement à vos objectifs personnels. Nous définissons ensemble une stratégie patrimoniale et fiscale, avant de sélectionner les meilleures opportunités. Nous réalisons ensuite une étude de marché approfondie, gérons l’ensemble des travaux et l’ameublement, et assurons une mise en location optimisée pour maximiser vos revenus.
Grâce à notre expertise et à notre parfaite connaissance du marché, nous vous proposons les meilleures opportunités dans le Sud-Est de la France, avec une rentabilité brute minimale de 10 %.
Découvrez les meilleurs projets d’investissements du moment.
Hyper centre d’une grande ville secteur prisé
Coût du bien travaux compris : 272000€
Loyers mensuels : 2160€
La rentabilité brute est 9,5%
Nouveau Quartier
Coût du bien travaux compris : 215000€
Loyers mensuels : 1960€
La rentabilité brute est 11 %
Secteur prisé d’une grande ville
Coût du bien travaux compris : 265000€
Loyers mensuels : 2430
La rentabilité brute est 11 %
Secteur prisé d’une grande ville
Coût du bien travaux compris : 144000€
Loyers mensuels : 1180€
La rentabilité brute est 10 %
Banlieue d’une grande ville avec forte demande locative
Coût du bien travaux compris : 208000€
Loyers mensuels : 2008€
La rentabilité brute est 13%
Une expertise de plus de 10 ans.
Sur mesure
La satisfaction du client est une priorité absolue.
Rentabilité moyenne
Lieu : A proximité de la gare de Perpignan
Type : Immeuble de 5 appartements, garages, places de parking et ateliers de stockage
Coût de l’opération : 280000€
Coût des travaux : 190000€
Loyers mensuels : 4800€
Mode d’exploitation : longue durée
La rentabilité brute : 12%
Lieu : Quartier la Real de Perpignan à proximité de l’hyper centre
Type : Immeuble de 3 appartements, un garage de 40m2
Coût de l’opération : 155000€
Coût des travaux : 3000€
Loyers mensuels : 1600€
Mode d’exploitation : longue durée
La rentabilité brute : 13%
Lieu : A Lyon 3 près du métro Grange Blanche
Type : Appartement T2 53m2 + un garage fermé 25m2
Coût de l’opération : 187000€
Coût des travaux : 30000€
Loyers mensuels : 1000€
Mode d’exploitation : longue durée en meublé
La rentabilité brute : 6%
Permettre à chaque foyer de se créer sa retraite privée grâce à l’immobilier.
Vous accompagnez à chaque étape de votre projet pour vous simplifier votre projet d’investissement immobilier. En synthèse, tout gérer à votre place !
Connaitre vos objectifs et analyser votre profil d’investisseur
Élaborer une stratégie d’investissement, financière et fiscale optimale la plus adaptée à vous
Vous accompagner à chaque étape de la sélection du bien, les travaux et la mise en location
Comprendre nos analyses de marché et de nos villes cibles pour la recherche
Notre accompagnement sur mesure s'adresse à tous ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine rentable et sécurisé, sans y sacrifier leur temps libre ni leur tranquillité d'esprit.
Plus précisément, notre offre est la solution idéale pour :
✓ Les actifs très occupés : Vous manquez de temps pour éplucher les annonces, enchaîner les visites et superviser des artisans. Nous le faisons pour vous.
✓ Les expatriés et non-résidents : Vous n'êtes pas sur place. Vous avez besoin d'un partenaire de confiance, les yeux et les oreilles sur le terrain, pour gérer votre projet à distance.
✓ Les primo-investisseurs : Vous souhaitez réaliser votre premier achat, mais vous redoutez de faire des erreurs (mauvais secteur, fiscalité inadaptée, devis travaux gonflés). Nous sécurisons chaque étape.
✓ Les investisseurs aguerris : Vous connaissez déjà le marché, mais vous souhaitez déléguer l'opérationnel pour développer votre parc immobilier sans la charge mentale qui l'accompagne.
En résumé, si vous exigez la rentabilité de l'immobilier sans ses contraintes de gestion, notre offre est faite pour vous.
Notre mission est simple : vous faire gagner du temps, de l'argent, et vous éviter les erreurs classiques de l'investissement immobilier. Pour cela, nous gérons votre projet de A à Z.
Nous intervenons comme votre chef d'orchestre unique sur l'ensemble de ces prestations :
✓ Conseil stratégique et fiscalité
✓ Recherche ciblée et négociation du prix d'achat
✓ Aide au financement
✓ Sélection des artisans et suivi des travaux
✓ Aménagement, ameublement et décoration
✓ Recherche du locataire et gestion de votre bien au quotidien
Les travaux d'aménagement sont souvent l'étape la plus chronophage et redoutée par les investisseurs. Avec notre accompagnement, vous n'avez pas besoin d'enfiler le casque de chantier : nous gérons tout de A à Z.
Nous agissons en tant que maître d'œuvre pour vous garantir un résultat impeccable :
✓ Sélection des artisans : Nous faisons appel à notre réseau de partenaires qualifiés, fiables et habitués à nos standards d'exigence.
✓ Optimisation et devis : Nous analysons et négocions les devis pour maîtriser votre budget et sécuriser votre rentabilité.
✓ Coordination sur place : Notre équipe supervise l'avancée du chantier, coordonne les différents corps de métier et veille au respect des délais.
✓ Transparence totale : Vous recevez des comptes-rendus réguliers avec photos et vidéos pour suivre l'évolution des travaux depuis votre canapé.
✓ Réception de chantier : Nous effectuons la levée des réserves et validons chaque finition avant de passer à l'ameublement.
Non, aucun déplacement n'est requis de votre part. Notre service est justement conçu pour que vous puissiez investir à 100 % à distance, que vous soyez très occupé, dans une autre région, ou même expatrié à l'étranger.
Nous sommes vos yeux et vos oreilles sur le terrain :
✓ Visites ultra-détaillées : Nous inspectons le bien de fond en comble (état général, parties communes, dynamisme du quartier, nuisances éventuelles).
✓ Dossiers immersifs : Pour chaque opportunité validée, vous recevez un rapport complet incluant photos, vidéos, visite virtuelle, ainsi qu'une analyse chiffrée du projet.
✓ Démarches dématérialisées : De la signature de l'offre d'achat jusqu'à l'acte authentique chez le notaire, toutes les étapes administratives peuvent se faire via signature électronique ou procuration.
Bien entendu, si vous en avez l'envie et le temps, vous êtes toujours le bienvenu pour venir visiter un bien avec nous !
