Appartement de 60 m² près de la gare de Perpignan
Appartement de 60 m² dans le quartier de la gare de Perpignan, loué 800 € par mois
L'histoire d'Aurore
Aurore, intermittente du spectacle, vit près de Bordeaux. Elle recherche un bien à moins de 100 000 €, qui corresponde à ses attentes et puisse s’autofinancer. Face à la difficulté de trouver cette opportunité près de chez elle, elle fait appel à MILS pour prendre le relais et l’aider à concrétiser son projet d’investissement.
Récapitulatif financier détaillé
Budget du projet
Prix d'acquisition (FAI)86 000 €
Travaux1 500 €
Honoraires5 000 €
Frais de notaire6 900 €
Budget total99 400 €
Financement
Apport personnel7 000 €
Montant emprunté94 000 €
Durée du crédit25 ans
Taux nominal2,50 %
Revenus et charges annuels
Loyer mensuel800 €
Revenus annuels9 600 €
Dépenses annuelles6 300 €
Cashflow annuel3 300 €
Enrichissement patrimonialcashflow + capital remboursé (1re année)+6 042 € /an
Chiffres constatés sur ce projet, qui ne préjugent pas des résultats d'une future opération : aucun rendement n'est garanti.
Détails du projet
InvestisseurAurore
Type de bienAppartement
VillePerpignan
QuartierGare
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