Appartement T5 de 90 m² à Perpignan (Moulin à vent)
Appartement T5 de 90 m² dans le quartier Moulin à vent de Perpignan, loué 1 460 € par mois
L'histoire de Naomi et Noé
Naomi et Noé, frère et sœur, vivent à Paris. Lassés de la routine parisienne, ils souhaitent réaliser un investissement rentable pour avancer progressivement vers l’indépendance financière et concrétiser les projets qui leur tiennent à cœur.
Récapitulatif financier détaillé
Budget du projet
Prix d'acquisition (FAI)100 000 €
Travaux13 000 €
Ameublement5 000 €
Honoraires5 500 €
Frais de notaire8 400 €
Budget total131 900 €
Financement
Apport personnel15 000 €
Montant emprunté110 000 €
Durée du crédit25 ans
Taux nominal3,10 %
Revenus et charges annuels
Loyer mensuel1 460 €
Revenus annuels17 520 €
Dépenses annuelles10 800 €
Cashflow annuel6 720 €
Enrichissement patrimonialcashflow + capital remboursé (1re année)+9 680 € /an
Chiffres constatés sur ce projet, qui ne préjugent pas des résultats d'une future opération : aucun rendement n'est garanti.
Détails du projet
InvestisseurNaomi et Noé
Type de bienAppartement T5
VillePerpignan
QuartierMoulin à vent
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