Local commercial et appartement T2 de 90 m² à Perpignan (Torcatis)
Local commercial et appartement T2 de 90 m² dans le quartier Torcatis de Perpignan, loué 985 € par mois
L'histoire de Maxime
Maxime habite Montpellier cherche un investissement rentable à moins de 2h de chez lui. Il est coach sportif ! la performance c’est ce qu’il cherche.
Récapitulatif financier détaillé
Budget du projet
Prix d'acquisition (FAI)86 000 €
Travaux9 000 €
Honoraires5 000 €
Frais de notaire7 000 €
Budget total107 000 €
Financement
Apport personnel10 000 €
Montant emprunté100 000 €
Durée du crédit20 ans
Taux nominal3,30 %
Revenus et charges annuels
Loyer mensuel985 €
Revenus annuels11 820 €
Dépenses annuelles8 460 €
Cashflow annuel3 360 €
Enrichissement patrimonialcashflow + capital remboursé (1re année)+6 951 € /an
Chiffres constatés sur ce projet, qui ne préjugent pas des résultats d'une future opération : aucun rendement n'est garanti.
Détails du projet
InvestisseurMaxime
Type de bienLocal commercial et appartement T2
VillePerpignan
QuartierTorcatis
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